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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.000 € mese (cod.663e44ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
LOCAZIONE TRANSITORIA ANNUALE ( 1 ANNO DALLA STIPULA DEL CONTRATTO ) NO RESIDENZA . Nel cuore del lungomare di Viareggio, precisamente in Via Giusti, proponiamo in locazione annuale un grazioso monolocale di circa 30 mq, situato all’interno di un bellissimo e caratteristico palazzo Viareggino; 'Imperiale'. L’immobile si trova al quarto piano, comodamente raggiungibile tramite ascensore, ed è caratterizzato da ambienti ben disposti e luminosi. La posizione privilegiata regala una piacevole vista sul mare e sulla Passeggiata di Viareggio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i completare la proprietà, una grande terrazza condominiale ad uso comune, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Una soluzione ideale come appoggio al mare, investimento o punto d’appoggio nel cuore della città. Il prezzo mensile per tutto l'anno comprese le utenze é pari a euro 1000 per privati o euro 1000 + iva al 10 percento per aziende. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita contattateci ai nostri recapiti telefonici, oppure venite a trovarci in sede a Viareggio, Via Cesare Battisti 120
