Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.400 € mese (cod.66390802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DOMENICI Immobiliare) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VIA003 - Appartamento a pochi passi dal mare Città Giardino, Viareggio In una delle zone più ricercate di Viareggio, nella prestigiosa area di Città Giardino, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato a soli 50 metri dal mare, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente la spiaggia e i principali servizi. Limmobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la piacevole zona giorno, composta da unaccogliente sala con cucinotto a scomparsa, una soluzione pratica e moderna che consente di ottimizzare gli spazi e mantenere un ambiente ordinato e armonioso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da utilizzare come camera per gli ospiti o studio. Lappartamento dispone inoltre di due bagni: uno a servizio della zona notte, completo di doccia, e un secondo bagno nella zona giorno, privo di doccia. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e in un contesto residenziale tra i più apprezzati della città, questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi cerca una casa al mare funzionale e ben posizionata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere piacevoli soggiorni in Versilia. - SC9730090
