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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.700 € mese (cod.66390801)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DOMENICI Immobiliare) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VIA002 - Elegante appartamento con vista mare a 50 metri dalla spiaggia Città Giardino, Viareggio In una delle zone più ricercate di Viareggio, nella prestigiosa area di Città Giardino, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato a soli 50 metri dal mare, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente la spiaggia e tutti i principali servizi. Limmobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la splendida zona giorno, composta da unaccogliente sala con cucinotto a scomparsa, una soluzione funzionale ed elegante che valorizza gli spazi e la vivibilità dellabitazione. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale, per garantire maggiore privacy e comfort. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal balcone abitabile con vista mare, uno spazio ideale per rilassarsi allaperto e godersi la vicinanza alla costa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto residenziale esclusivo, oppure per chi è alla ricerca di una casa al mare in una delle località più ambite della Versilia. - SC9730085
