L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 600 € mese (cod.66373ac6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 16,2 €/m² mese e 19,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-2,05%).

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•  Wikipedia: Viareggio
•  Mercato Immobiliare a Viareggio
•  Quotazioni OMI