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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.600 € mese (cod.6635654e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DOMENICI Immobiliare) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con angolo cottura con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VIA002 - Elegante appartamento con vista mare a 50 metri dalla spiaggia Città Giardino, Viareggio In una delle zone più ricercate di Viareggio, nella prestigiosa area di Città Giardino, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato a soli 50 metri dal mare, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente la spiaggia e tutti i principali servizi. Limmobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la splendida zona giorno, composta da unaccogliente sala con cucinotto a scomparsa, una soluzione funzionale ed elegante che valorizza gli spazi e la vivibilità dellabitazione. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale, per garantire maggiore privacy e comfort. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal balcone abitabile con vista mare, uno spazio ideale per rilassarsi allaperto e godersi la vicinanza alla costa. Completa la proprietà un posto auto situato nel seminterrato condominiale, una comodità particolarmente apprezzabile in una zona così vicina al mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto residenziale esclusivo, oppure per chi è alla ricerca di una casa al mare in una delle località più ambite della Versilia. - SC9730085
