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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.662bf1a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Studio Immobiliare Sarah propone in affitto come locazione turistica appartamento in pieno centro. L'immobile si trova al primo piano di una costruzione Viareggina tipica e di questa mantiene i dettagli caratteristici che donano all'immobile uno stile caldo ed inconfondibile: soffitti a volte, pavimenti con paistrelle esagonali, lavandini in marmo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e per questo è immediatamente abitabile, senza necessità di nessun intervento. Nella zona giorno troviamo un ingresso con un grande armadio, il salotto con comodo divano letto, la cucina abitabile ed il primo bagno con vasca.. Nella zona notte troviamo una grande camera matrimoniale, una camera media ed un'ulteriore camera/stanza studio oltre che il secondo bagno con doccia. Tutto l'ambiente è particolarmente luminoso anche grazie ai due balconi e alla terrazza abitabile dove affacciano il salotto, la cucina e la camera. Nella terrazza è possibile anche pranzare all'aria aperta. In totale l'appartamento può arrivare ad ospitare fino a otto persone. Posto bici interno e al chiuso. L'affitto richiesto è 1200€ mensili. Ottima posizione, vicino a tutti i principali servizi.. Ottima soluzione
