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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.000 € mese (cod.662c7a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kirya Real Estate
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con cucina abitabile con cantina con mansarda
VIA ZANARDELLI (VIAREGGIO) – APPARTAMENTO IN AFFITTO CON INGRESSO INDIPENDENTE Contratto di locazione residenziale a lungo termine (4+4) In Via Zanardelli, all'interno di un contesto residenziale tranquillo, curato e ben servito, proponiamo in affitto un accogliente appartamento sviluppato su due livelli (primo e secondo piano) con accesso del tutto indipendente, ideale per chi cerca privacy e comodità. Composizione dell'Immobile Primo Piano – Zona Giorno: - Ingresso ed ampia zona living: Soggiorno molto luminoso con diretto affaccio su balcone lato strada. - Cucina abitabile: Spaziosa, completamente attrezzata e dotata di un secondo balcone e pratico ripostiglio/dispensa. - Bagno di servizio: Pratico bagno a servizio della zona giorno. Secondo Piano – Zona Notte: - Prima Camera Matrimoniale: Spaziosa, dotata di impianto di aria condizionata fisso e sfogo esterno su un balcone coperto. - Seconda Camera Matrimoniale (Mansardata): Caratteristica e accogliente, dotata di armadio a muro su misura ed equipaggiata con climatizzatore portatile. - Bagno Padronale: Bagno completo servito da comoda vasca da bagno. Caratteristiche e Condizioni - Arredamento: L'immobile viene consegnato completamente arredato. - Ingresso Indipendente: Nessuna spesa condominiale comune e massima autonomia. - Parcheggio: Disponibilità di parcheggio in zona lungo tutto l'anno (stalli blu a pagamento / pass residenti). - Animali: NON ammessi. Dettagli Economici e Locativi Canone mensile: € 1.000,00 Tipologia contratto: 4+4 (Residenziale a lungo termine) Requisiti: Si affitta esclusivamente a conduttori referenziati con reddito dimostrabile
