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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 1.200 € mese (cod.66277c97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,8 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo) è pari a
15,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con ascensore con posto auto con cantina
UG539MD- Luminoso Appartamento con Posto Auto Riservato – Viareggio In una delle zone più comode e servite di Viareggio, all'interno di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 88 mq perfettamente arredato e pronto da vivere. L'immobile, situato in una posizione strategica, si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affiancata da un pratico vano ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende 3 ampie camere da letto e 2 bagni Balcone per ogni stanza: Ogni ambiente della casa vanta l'accesso diretto a uno spazio esterno privato Posto Auto Privato: Incluso un posto auto assegnato all'interno del piazzale condominiale recintato, accessibile tramite cancello carrabile automatico o passo pedonale. Una soluzione abitativa pratica, funzionale e completa di ogni comodità, vicina a tutti i principali servizi della città. Condizioni di locazione: Si richiede la massima serietà. L'immobile è destinato esclusivamente a persone referenziate con contratto di lavoro valido e reddito documentabile/certificabile. No perditempo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
