Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.000 € mese (cod.661c528b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Carrara nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Viareggio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
VIAREGGIO IN VIA CARRARA ,33, a soli 50 mt dalla passeggiata a mare, affittasi PER PERIODO TRANSITORIO : Carnevale/Pasqua/Stagione estiva, PER TOTALE 6 POSTI LETTO , PREZZI: - locazione con contratto annuale transitorio o con contratto di 4 anni più 4 anni richiesta euro 3.000,00 al mese; - locazione con contratto transitorio per i mesi da settembre a giugno compreso, richiesta euro 2.000,00 al mese - per la stagione estiva, affittasi a mesi separati o per l'intera stagione. Per i prezzi contattare direttamente l'agenzia "immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio DESCRIZIONE: Appartamento completamente NUOVO, piano primo con ascensore, composto da: salone di 40 mq circa con divano letto matrimoniale (per n. 2 posti letto) e balcone, cucina semi-abitabile, 1 camera matrimoniale con letto matrimoniale, 1 camera matrimoniale con letto matrimoniale, 2 bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto moderno e è ubicato in una zona di elite, vicina a tutti i servizi e a soli 50 mt dalla "passeggiata a mare". Per informazioni più dettagliate inviare messaggio wattsapp al 3387705705 ( tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque)
