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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Don Bosco a 1.000 € mese (cod.661b9aaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Don Bosco, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per ville (da 11,3 €/m² mese a 32 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con ascensore con posto auto con cantina
Viareggio - nello splendido q.re di Città Giardino in palazzina posta davanti alla Pineta si offre in AFFITTO TRANSITORIO bell'appartamento posto al piano 1° servito da ascensore composto da ingresso, ripostiglio, salotto con terrazza, cucina con terrazzino, camera con letto matrimoniale e ampia terrazza, camera con due letti singoli e due letti a castello, bagno con doccia e lavatrice A corredo posto auto esclusivo! Posto bici in locale condominiale! Ideale per lavoratori fuori sede, dirigenti di cantieri navali, professionisti in trasferta. Libero da Settembre a fine Maggio Rif. A29 Richiesta €1000 al mese INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
