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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Viareggio a 800 € mese (cod.66148e4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Viareggio, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento senza ascensore
VIAREGGIO PERIODO: da OTTOBRE a MAGGIO Nella più carina e tranquilla zona residenziale di Viareggio, nelle vicinanze del mercato centrale, a circa 800 metri dal mare e dal Parco della Pineta di Ponente, vi proponiamo questo terra-tetto posto sul retro della classica viareggina. Descrizione immobile: Terra tetto indipendente con accesso diretto da via Leonardo da Vinci tramite una resede esclusiva coperta da tenda estensibile e pillozzo in ceramica, arredata con poltrone, divanetto e tavolino da fumo oltre a stendino per biancheria. Piano Terra: Stanza da cucina completa di piano cottura ad induzione, forno, lavatrice e lavastoviglie oltre a utili accessori quali tostapane, bollitore, forno a microonde e televisore, tavolo in legno estensibile per 8 comode postazioni a sedere. Soggiorno con arredamento accogliente completo di televisore 52 pollici, divano letto e libreria, scaffalatura e cassettiera; Bagno completo di box doccia e scalda salviette oltre ad avere l’accesso diretto anche dalla sede esterna. Piano Primo: N. 2 camere matrimoniali complete di soppalco con ulteriore posto letto per ciascuna camera; Bagno completo di box doccia e scaldasalviette illuminato con finestra verso l’esterno. Tutti i locali sono ben illuminati e forniti di fancoil per un rapido riscaldamento e aria condizionata oltre ad una rete Internet Wi-Fi 5G. La proprietà, darà una massima assistenza a qualsiasi problema ed eventuale inconveniente si presenti, oltre a fornire due biciclette per muoversi all’interno della città. PREZZO: € 800 AL MESE N.B. Possibilità di riduzione prezzo in caso di unico occupante. - Rif. V/001
