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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.600 € mese (cod.6612c04a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Affitti
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
AFFITTO A GIUGNO!!! Viareggio in una delle zone più esclusive della passeggiata affittiamo questo meraviglioso appartamento . In Maison Leone troverai tutto il necessario per regalarti un soggiorno all'insegna del comfort e relax. Situatoal terzo piano in un piacevole condominio l'appartamento è fornito da ascensore e un comodo parcheggio per le bici. Al suo interno si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, nel soggiorno è presente un divano letto e un pouf letto, la cucina è attrezzata di Lavastoviglie, microonde, forno, e macchina del caffè, percorrendo il disimpegno si accede al bagno con doccia e ad una bella e spaziosa camera matrimoniale, Completa questo splendido gioiellino un'ampio terrazzo dove è possibile mangiare fuori o godersi un romantico aperitivo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, wfi, tv, phon, ferro da stiro. Richiedi un preventivo in agenzia Disponibile per il mese di giugno richiesta 1.600 euro Consumi elettrici, acqua e gas a lettura. Pulizia Finale euro 80 Commissioni agenzia 10% CIR: 046033LTN2013 CIN: IT046033C244G35WH6 Classe Energetica: D
