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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Torre del Lago a 1.200 € mese (cod.660ef079)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Torre del Lago (da 8,7 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo
Viareggio - Torre del Lago - Affittasi, per i mesi estivi, appartamento indipendente con giardino. Rif. 2021vi063 - Affittasi appartamento indipendente di 60mq con giardino e posto auto esclusivo. L'appartamento si sviluppa tutto al piano terra ed composto da ingresso su cucinotto, bagno con doccia e due camere matrimoniali con letto singolo. Completano la propriet Veranda esterna pranzabile con cucina a vista, zona lavanderia, giardino esclusivo e posto auto interno. Disponibilit per i mesi estivi. Il prezzo fa riferimento al mese di Giugno. Per eventuali altre informazioni rivolgersi all' agenzia . - SC9561957
