Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 650 € mese (cod.660e93cb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per uffici (da 10,7 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per locali commerciali (da 12 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marco Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marco Polo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
14,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
IMMAGINE 0
Ufficio in affitto a Viareggio
IMMAGINE 1
Ufficio in affitto a Viareggio
IMMAGINE 2
Ufficio in affitto a Viareggio
IMMAGINE 3
Ufficio in affitto a Viareggio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con ascensore
Affittasi fondo commerciale ad uso ufficio con ampio parcheggio Rif:2020LU145 Affittasi fondo commerciale di circa 50 mq composto da 3 vani con ampie finistre più antebagno e bagno. Il fondo si trova al primo piano di un edificio adibito ad uffici e ci si accede da un ampio ingresso a piano terra nel quale troviamo l' ascensore e il vano scale . L'immobile si trova in zona di passaggio con grande comodità di parcheggio, ed è in un buono stato di manutenzione- Il locale è dotato di climatizzatore ed impianto di riscaldamento centralizzato. Le spese di acqua e riscaldamento rientrano nelle spese condominiali- Ulteriori informazioni in agenzia
