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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.100 € mese (cod.6605cc77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI VIAREGGIO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con arredamento con cantina con caminetto
AFFITTASI BEL 1° Piano Semindipendente Casa Brown a Viareggio a 300 mt dalla PINETA e 600 dal MARE di Piazza Mazzini in zona Centro Mercato, con ampio ingresso salottino, con ripostiglio al piano terra. L'appartamento prosegue tramite una bella rampa di scale in legno al livello superiore che è composto da disimpegno, ampio salone con camino, cucina già arredata, 3 stanze, una matrimoniale, una stanza armadi e una cameretta/studio, bagno con vasca e w.c. di servizio. A corredo un bel terrazzino per poter pranzare all'aperto nella bella stagione. Accessoriato di aria condizionata. Contratto di Affitto Concordato 3+2 La casa e' molto comoda ed e' parzialmente ARREDATA senza elettrodomestici; internamente si presenta in buone condizioni con un ampia zona living. Anche la zona è molto comoda a 600mt dal mare e 300mt dalla pineta, e a due passi da tutti i servizi, ed essendo interna alla strada è fuori dai rumori della città. Casa Brown si trova nel Centro di Viareggio al piano primo con Rif. AA342 viene affittato a 1.100€/mese. Le utenze, con unico contatore, sono in condivisione nel rapporto di 2/3 con piccola unità sottostante. Spese condominiali di 35€/mese. Si richiede inquilini con referenze, redditi dimostrabili e fideiussione bancaria o assicurativa. Astenersi senza requisiti Ipeg 290 Per maggiori informazioni Agenzia Retecasa Viareggio uff. 0584 45899 cell 393 9737167
