L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in affitto a Viareggio a 1.100 € mese (cod.6603ff3a)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 14,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 8,1 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,2 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono in forte calo (-47,47%).

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•  Wikipedia: Viareggio
•  Mercato Immobiliare a Viareggio
•  Quotazioni OMI