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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.000 € mese (cod.65f93ac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Viareggio - Affittasi appartamento per periodi brevi( fino a 30 giorni ) in piccolo edificio di corte in contesto di pregio a circa 100 metri dal mare.Rif: 2021vi070 A circa 100 mt dal mare e dalla storica passeggiata di Viareggio, troviamo appartamento sviluppato su due livelli composto da ingresso indipendente su zona giorno con affaccio su una grande terrazza solarium, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. Salendo al piano superiore mansardato tramite scala in marmo a vista troviamo un disimpegno, sfruttabile anche come studio o altra camera, camera matrimoniale con terzo letto e bagno finestrato con doccia. Soluzione di soggiorno ideale per 6 persone.L 'appartamento si trova in posizione strategica grazie alla vicinanza di tutti i servizi, ristoranti e del molo.Dispone di posto bici e attrezzature varie .Il prezzo di locazione è da considerarsi nel periodo invernale per quanto riguarda il periodo estivo chiedere prezzi e disponibilità in agenzia Per ulteriori informazioni su disponibilità e richieste contattare l 'agenzia
