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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 950 € mese (cod.65f3ae74)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Viareggio in zona Campo d'Aviazione, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Campo d'Aviazione (da 12,4 €/m² mese a 21 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo d'Aviazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo d'Aviazione, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
16,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
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Viareggio - Darsena, accanto ai principali cantieri nautici in palazzina moderna dotata di ascensore si offre in affitto ufficio di mq 40 con bagno privato posto al piano 2° Divisibile in stanze e dotato di 2 pompe di calore Ufficio molto luminoso in quanto gode di una doppia esposizione Libero da subito Rif. AFF-UFF344 Richiesta ?950 oltre Iva INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 - SC9566674
