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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 1.200 € mese (cod.65f2c608)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Viareggio in zona Campo d'Aviazione, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Michele Coppino nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Campo d'Aviazione (da 11 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per trivani in zona Campo d'Aviazione (da 11 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo d'Aviazione, dove sorge l'ufficio (pressi Via Michele Coppino), essa è pari a circa
15 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Viareggio-Darsena, a due passi dai cantieri navali, in bella palazzina direzionale si offre in affitto UFFICIO DI RAPPRESENTANZA di mq 80 posto al piano 1° con ascensore composto da tre vani di cui una sala riunione, due stanze, oltre antibagno e bagno. Ufficio in ottimo stato di manutenzione, molto luminoso con pavimento di parquet. Classe energetica "C" - 166,19 Affitta un privato! Rif. A26 Richiesta  1.250 No Iva INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
