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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 550 € mese (cod.65f20511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI
VIA REGIA, 56, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
AFFITTO TRANSITORIO da settembre a maggio. VIAREGGIO. ZONA PIAZZA PUCCINI. BILOCALE. L'appartamento si trova all'interno di un pregiato condominio della zona con portiere e servito da ascensore. Salendo al piano secondo entriamo nell'ingresso con un piccolo angolo cottura che guarda sul salotto. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale corredata di antibagno e bagno con doccia. Come per legge è necessaria una motivazione documentata che attesti l'esigenza della transitorietà della locazione. Spese condominiali euro 100 mensili. Garanzie richieste: due mensilità di cauzione. Utenze a parte. Richieste referenze e/o garanzie per la locazione
