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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Fossa dell'Abate a 2.000 € mese (cod.65eff414)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Fossa dell'Abate, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossa dell'Abate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossa dell'Abate) è pari a
17,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Fossa dell'Abate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimorama Lucca e Versilia
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con ascensore con posto auto
SI AFFITTA A FINI TURISTICI O TEMPRANEI Bellissimo appartamento in fascia mare zona città giardino posto al 1 piano di un condominio signorile vista mare dotato di ascensore, portineria, posto bici e posto auto all’interno del giardino privato del palazzo. Praticamente a 50 metri dalle spiagge della Terrazza della repubblica dove abbiamo gli stabilimenti balneari più belli di Viareggio, l’alloggio è così composto : ingresso da scale e ascensore condominiale fino al pianerottolo, si accede in grande ingresso/disimpegno che ci divide dal salotto con zona pranzo e cucina separata ; l’ampio salone si affaccia sul terrazzo lato mare con bellissima vista e dove è possibile anche cenare o fare colazione all’aperto.La zona notte si compone di tre camere, 2 matrimoniali e una media con letto a castello e terzo letto singolo, 2 bagni con doccia più altri balconi . Se occorre ulteriore posto letto il divano del salotto si apre a letto una piazza e mezzo. Dotato di tutti i confort come aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie televisore schermo piatto rete wi-fi abbonamento sky. Prezzi mese maggio 3000,00 - mese giugno 5000,00 - mese luglio 6500,00 - mese agosto 7000,00 - mese settembre 4000,00 compresi consumi + pulizie finali
