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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65ebf8c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per case indipendenti (da 9,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12,9 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
12,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Viareggio, tra mercato e mare SI AFFITTA NEL PERIODO INVERNALE ... da settembre a maggio porzione di casa di mq 90 così composta: al piano 1°, cucina abitabile, soggiorno con divano letto e bagno; al piano 2°, una spaziosa matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e bagno. Terrazza coperta ideale zona lavanderia e tempo libero. Posti letto: 5 IDEALE PER EQUIPAGGI O AZIENDE DELLA NAUTICA Dotato di riscaldamento a metano e aria condizionata. In ottimo stato di manutenzione. In classe E - 156 kwh/mq Rif. A20 Richiesta €900 al mese INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
