L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Viareggio a 1.200 € mese (cod.65e9bdb6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,3 €/m² mese e 13,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,9 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

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•  Wikipedia: Viareggio
•  Mercato Immobiliare a Viareggio
•  Quotazioni OMI