L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Viareggio a 1.200 € mese (cod.65e9bdb6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11 €/m² mese e 13,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,3 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,5 €/m² mese a 16,3 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in deciso calo (-7,64%).

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•  Wikipedia: Viareggio
•  Mercato Immobiliare a Viareggio
•  Quotazioni OMI