L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Viareggio a 1.200 € mese (cod.65e872cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da PUNTOAFFITTI) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 12,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,9 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per esavani (da 6,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+10,14%).

•  Sito Istituzionale: Viareggio
•  Wikipedia: Viareggio
•  Mercato Immobiliare a Viareggio
•  Quotazioni OMI