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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.65e52cab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per case indipendenti (da 9,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12,6 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Viareggio, tra mercato e mare SI AFFITTA NEL PERIODO INVERNALE ... da settembre a maggio porzione di casa di mq 90 cos composta: al piano 1°, cucina abitabile, soggiorno con divano letto e bagno; al piano 2°, una spaziosa matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e bagno. Terrazza coperta ideale zona lavanderia e tempo libero. Posti letto: 5 IDEALE PER EQUIPAGGI O AZIENDE DELLA NAUTICA Dotato di riscaldamento a metano e aria condizionata. In ottimo stato di manutenzione. In classe E - 156 kwh/mq Rif. A20 Richiesta ?950 al mese INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 - SC9634854
