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Negozio in affitto a Viareggio a 3.500 € mese (cod.65e33516)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Viareggio (Bicchio-Cotone) – Affittasi Ampio Fondo Commerciale/Magazzino di 268 mq ad Alto Passaggio Posizione Strategica e Logistica Eccellente Situato nella vivace e strategica zona industriale/artigianale di Bicchio-Cotone alle porte di Viareggio, proponiamo in locazione un ampio fondo commerciale di circa 268 mq in un'area commerciale in forte sviluppo. L'immobile vanta una visibilità eccezionale grazie all'affaccio diretto su una via ad alto passaggio veicolare e gode di una logistica invidiabile: si trova infatti a pochissimi minuti dal raccordo autostradale e dalle principali arterie di collegamento con il centro cittadino. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile, caratterizzato da un'altezza interna principale di 3.25 metri, è ottimamente distribuito e si presta a molteplici configurazioni: • 2 Ampi Locali Open-Space: Due grandi ambienti ideali per esposizione, vendita, uffici operativi o stoccaggio merci. • Area Servizi Completa: Dotato di ben 3 servizi igienici a norma e un pratico locale ripostiglio/deposito tecnico sul retro. • Resede Esclusiva: Sul retro è presente una piccola ma funzionale resede recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce un comodo accesso di servizio direttamente da una strada secondaria, ideale per carico/scarico merci o parcheggio privato. • Lati Ciechi e Ottimizzazione Interna: Le pareti laterali confinanti offrono la massima superficie lineare interna sfruttabile per scaffalature, pannellature espositive o arredi. Potenzialità di Utilizzo e Contesto Economico Il fondo è inserito nel cuore pulsante dell'economia viareggina, rendendolo perfetto per intercettare l'indotto dei principali settori trainanti della città: • Indotto Cantieristica Navale e Nautica: Viareggio è polo d'eccellenza mondiale per i mega-yacht. Questo spazio è la sede ideale per fornitori professionali, studi di progettazione, show-room di componentistica marina, ingegneria o maestranze specializzate. • Hub Logistico per il Turismo e la Ristorazione: Ottimo come magazzino di stoccaggio o[…]
