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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 800 € mese (cod.65e00e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marco Polo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fossa dell'Abate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato con giardino privato – SOLO AFFITTO SETTIMANALE/MENSILE ESTIVO a Viareggio A Viareggio, nella servita zona Marco Polo, proponiamo in affitto settimanale un grazioso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'immobile, di circa 45 mq, è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno con accesso diretto al giardinetto privato, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, garantisce comfort e tranquillità durante tutto il soggiorno. Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, fare colazione o trascorrere piacevoli momenti di relax. Soluzione moderna, funzionale e accogliente, perfetta per chi desidera trascorrere una vacanza a Viareggio in una zona comoda e ben servita. Disponibile per affitti settimanali. LUGLIO 800 € SETTIMANA comprensivo consumi e biancheria AGOSTO 1000 € SETTIMANA comprensivo consumi e biancheria SETTEMBRE 700 € comprensivo consumi e biancheria CIN: IT046033C2C54LGWCX
