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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.65db0200)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Lexa studio immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in affitto a Antrosano
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Appartamento trilocale in affitto a Antrosano
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Appartamento trilocale in affitto a Antrosano
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Appartamento trilocale in affitto a Antrosano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
RIF 1848 Viareggio centralissimo e a pochi passi dal mare , dalla pineta nei pressi della centralissima Piazza Mazzini, affittasi per i mesi invernali dal 15 SETTEMBRE a MAGGIO, grazioso trilocale posto al piano terra, composto da: ingresso su cucina, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello e bagno. Zona esterna con gazebo. L'immobile è completamente ristrutturato, e finemente arredato. Dispone di Lavatrice, Lavastoviglie, zanzariere, cassaforte. Si affitta solo per trasferimenti lavorativi
