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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.65d63810)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Lexa studio immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per mansarde (da 16,1 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fossa dell'Abate che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in affitto a Antrosano
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Appartamento plurilocale in affitto a Antrosano
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Appartamento plurilocale in affitto a Antrosano
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Appartamento plurilocale in affitto a Antrosano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con arredamento di nuova costruzione
RIF. 2055 In zona centrale di Viareggio, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato posto al secondo piano, ideale per aziende, ditte o personale in trasferta. L?immobile è composto da cucina con balcone, sala, una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli e bagno. Al piano mansardato si trova un?ulteriore camera con altri due posti letto. L?appartamento dispone complessivamente di 6 posti letto ed è disponibile con contratto transitorio di 12/18 mesi. A partire da settembre 2026
