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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 2.000 € mese (cod.65b55599)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Campo d'Aviazione, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Fratti nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Campo d'Aviazione (da 9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Campo d'Aviazione (da 11,4 €/m² mese a 25 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo d'Aviazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo d'Aviazione, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Antonio Fratti), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+15,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
con terrazza
Ex campo d'Aviazione, CASA VIAREGGINA con ingresso indipendente, con resede sul davanti e sul retro, puo' ospitare fino a 9 persone. Affittasi per un anno a ditte specializzate e referenziate. NO RESIDENZA. Composizione: - Piano terra: zona living/lavoro, cucina nuova con zona pranzo, accesso a resede esterno sul retro attrezzato per pranzi, cene e barbecue. - Primo piano: con n. 5 posti letto, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 1 bagno. - Piano mansardato con soffitto alto, aria condizionata, unica stanza adibita a n. 2 zone rispettivamente una con n. 2 letti ad una piazza e mezzo e una con n. 1 letto singolo per totali n. 3-4 persone, 1 bagno e terrazzo con vista panoramica. Contattaci per un sopralluogo al numero 3387705705. Immobiliare Toscana Via Fratti 412 Viareggio (LU
