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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.500 € mese (cod.65ad60ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da DOMENICI Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con arredamento con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif.Ag. BRSTLN2 - Appartamento situato al primo piano, senza ascensore, a circa 800 metri dal mare. Limmobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: dispone di due camere matrimoniali e una cameretta, ideale per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. I bagni sono due, di cui uno a servizio della zona giorno e uno privato allinterno di una delle camere matrimoniali. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, perfetto per vivere momenti di convivialità. Lappartamento è dotato di aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie. Completano la proprietà il posto bici e il posto auto allinterno della resede condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort e vicinanza al mare. - SC9647305
