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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 700 € mese (cod.65ac8674)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo) è pari a
14,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
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Casa trilocale in affitto a Viareggio
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Casa trilocale in affitto a Viareggio
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Casa trilocale in affitto a Viareggio
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Casa trilocale in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Casa vacanze Trilocale esclusiva a Viareggio a 300 metri dal mare. RIF. 2020VI053 - La casa appena ristrutturata si compone di ingresso tramite una scalinata nella zona cucina con tavolo, dalla quale proseguendo tramite disimpegno abbiamo a sinistra […]
