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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.700 € mese (cod.65a8a5aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con ascensore con posto auto di nuova costruzione con garage
Viareggio zona Citta' Giardino-cod. 046005LTN1495 appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore. salone tinello con accesso a terrazza abitabile vista mare , cucina con balcone di servizio, tre camere , due bagni. garage di proprieta'. lavatrice -lavastoviglie-condizionatore stagione 2026 Giugno 2700+80 pulizia Dai prezzi sottoindicati sono escluse le utenze e la mediazione dell’agenzia nella misura del 6% oltre iva. Le pulizie finali sono a carico del cliente. CAPARRA 1/3 ALLA PRENOTAZIONE +SALDO AGENZIA SALDO CON BONIFICO DA EFFETTUARE 3 GG PRIMA DEL CHECK-IN O CON BONIFICO ISTANTANEO PRIMA DELL'ARRIVO (RICEVUTA DA CONSEGNARE ALL'AGENZIA) TASSA DI SOGGIORNO DA PAGARE AL CHECK-IN cin: IT046033C2FHTBGJVG cir:046005LTN1495
