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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.600 € mese (cod.65a423b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelia Sud nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Fantoni
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con posto auto per vacanza con garage
Viareggio, Q. re Bicchio, situato in un residence tranquillo e piacevole, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo per l'affitto estivo un luminoso appartamento di circa 80mq. La casa, posta al primo piano e comodamente servita da ascensore, accoglie gli ospiti in una spaziosa sala con balconcino e in una cucina abitabile dotata di un secondo ampio balcone. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort, con una capacità totale di 4 o 5 posti letto distribuiti tra una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta. Il bagno, finestrato e con vasca, completa la proprietà insieme a elettrodomestici essenziali come lavatrice e lavastoviglie, pensati per rendere la vacanza pratica e senza pensieri. Un valore aggiunto è la presenza di due posti auto riservati all'interno del parcheggio condominiale, protetto da sbarra elettrica. Giugno 1.200 Luglio 1.600 Agosto 2.100 Una soluzione ideale per chi desidera godersi il mare della Versilia soggiornando in un contesto residenziale sereno e funzionale
