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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.65a3f8b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza di recente costruzione
Studio Immobiliare Sarah propone in affitto per i mesi estivi una Viareggina in pieno centro. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto e cura dei particolari e dei dettagli e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo sala, sala pranzo, cucina abitabile con tetto a vetro ed il primo bagno. Al piano troviamo anche una comoda zona lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, una stanza armadi ed il secondo bagno. Al piano secondo troviamo altre due camere ampie. Completano la proprietà due zone caratteristiche dell'immobile: la corte e la terrazzina, ideali per trascorrere momenti all'aria aperta in compagnia. La richiesta per il mese di giugno è di 1500,00€, per il mese di luglio è 2500,00€ e per il mese di agosto è di 3500,00€. Immobile con condizionatore. Ottima soluzione per chi cerca una vacanza comoda, con spazi ampi e con tutti i servizi e le principali attrattive della città nelle prime vicinanze
