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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 2.000 € mese (cod.65a01322)
Secondo Caasa, per il pentavano a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per pentavani (da 8,6 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,3 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
pentavani in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marco Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marco Polo, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per pentavani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in affitto sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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