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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.659d652d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in affitto per i mesi estivi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in pieno centro ed climatizzato. La zona giorno composto da ingresso, salotto con divano letto e cucinotto. Nella zona notte troviamo un'ampia camera matrimoniale ed il bagno. La posizione centrale con la Passeggiata ed il mare a pochi passi, il centro pedonale facilmente raggiungibile e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze rendono questo appatamento l'ideale per le vostre vacanze! La richiesta per il mese di giugno 1500,00?, per il mese di luglio 2500,00? e 3000,00? per il mese di agosto. Non lasciatevi sfuggire la location per le vostre vacanze! - SC9638068
