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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.000 € mese (cod.659c62e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Viareggio
DESCRIZIONE
con terrazza
Viareggio. Via Giuseppe Mazzini. Proponiamo in affitto appartamento indipendente su due piani nel centro di Viareggio. Ingresso: tramite scala che porta al primo piano troviamo: cucina con accesso al terrazzo abitabile, sala, primo bagno; secondo piano: due camere matrimoniali ed un secondo bagno. L'immobile é dotato di aria condizionata. In attesa di CIN. MAGGIO: €1200 AL MESE/ €500 A SETTIMANA ( escluso consumo elettricità) GIUGNO: €1800 AL MESE/ €600 A SETTIMANA ( escluso consumo elettricità) LUGLIO: €2900 AL MESE/ €800 A SETTIMANA ( escluso consumo elettricità) DAL PRIMO AL 15 AGOSTO : €1600/ €1000 A SETTIMANA (escluso consumo elettricit
