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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.000 € mese (cod.6598a877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Digione nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Viareggio Città giardino Appartamento posto a 200 mt dal mare Si tratta di immobile singolo con ingresso indipendente posto al piano primo dove troviamo un ingresso, tinello/pranzo, cucinotto con balcone di servizio, sala con terrazza semiabitabile e divano letto. Piano superiore con 2 matrimoniali con terrazzi semi abitabili ed una cameretta, e 2 bagni con doccia. la scala prosegue per la terrazza solarium a tetto. [CIN: IT046033LTN1802] Cauzione 300⠬ Mediazione agenzia 8% oltre iva Calcolo utenze a consumo maggio 2000 giugno 3000 luglio 4000 agosto 5000 settembre 2000
