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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.65989511)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12,4 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Viareggio - Affittasi appartamento per periodi brevi( fino a 30 giorni ) in piccolo edificio di corte in contesto di pregio a circa 100 metri dal mare. Rif: 2021vi070 A circa 100 mt dal mare e dalla storica passeggiata di Viareggio, troviamo appartamento sviluppato su due livelli composto da ingresso indipendente su zona giorno con affaccio su una grande terrazza solarium, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. Salendo al piano superiore mansardato tramite scala in marmo a vista troviamo un disimpegno, sfruttabile anche come studio o altra camera, camera matrimoniale con terzo letto e bagno finestrato con doccia. Soluzione di soggiorno ideale per 6 persone. L'appartamento si trova in posizione strategica grazie alla vicinanza di tutti i servizi, ristoranti e del molo. Dispone di posto bici e attrezzature varie .Il prezzo di locazione da considerarsi nel periodo invernale per quanto riguarda il periodo estivo chiedere prezzi e disponibilit in agenzia Per ulteriori informazioni su disponibilit e richieste contattare l'agenzia. - SC9561958
