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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.500 € mese (cod.6587639b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,6 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19 €/m² mese e 20,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+14,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
13,6/mese €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO)
Indirizzo:
Via Aurelio Saffi
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa

DESCRIZIONE

con terrazza con ascensore con arredamento con cucina abitabile

Viareggio - Affittasi, per brevi periodi, appartamento di 110mq vista mare. Rif.2021vi085 - Affittasi, a soli 50 mt dal mare, appartamento di 110mt posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata ed equipaggiata, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, una camera singola, secondo bagno di servizio finestrato, zona lavanderia e terrazzo pranzabile con vista mare. A completare la proprietà spazio per ricovero bici al piano terra. Grazie alla posizione in cui si trova, l'immobile può godere della vicinanza alle spiagge, alla rinomata passeggiata di Viareggio, alla pineta . Il prezzo esposto fa riferimento al periodo invernale Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

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