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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Don Bosco a 1.500 € mese (cod.657d7d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Don Bosco, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
Viareggio Don Bosco Delizioso appartamento in condominio senza ascensore a 600 mt dal mare In zona tranquilla e poco transitata, posto al piano secondo di 3 troviamo questo appartamento completamente ristrutturato. Composto internamente da ingresso, sala e pranzo con balconcino, con tavolo allungabile e divano letto. Cucinotto, con tavolo per colazione, con accesso a terrazzo di servizio con pilozzo e veranda chiusa per lavatrice ed attrezzature per la casa. Zona notte con 2 ampie camere matrimoniali, cameretta. doppi servizi Viareggio Città Giardino Appartamento vista mare con terrazza abitabile per affitto estivo Appartamento duplex posto al piano secondo di palazzina fronte mare composto internamente da ampio salone con angolo cottura e servizio. Al piano superiore camera matrimoniale vista mare, cameretta con 2 letti e bagno con doccia Altri 2 posti letto in sala. Cauzione 300⠬ Mediazione agenzia 8% oltre iva Calcolo utenze a consumo giugno 1000 LUGLIO 2000 AGOSTO 2500 - Rif. AD 15
