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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Don Bosco a 1.500 € mese (cod.657cc47e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Don Bosco, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da PUNTO CASA Agenzia Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Don Bosco (da 12,4 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Don Bosco (da 10,5 €/m² mese a 20 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a
18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
Rif: 1089859/1549/ad 15 - viareggio don boscodelizioso appartamento in condominio senza ascensore a 600 mt dal marein zona tranquilla e poco transitata, posto al piano secondo di 3 troviamo questo appartamento completamente ristrutturato.composto internamente da ingresso, sala e pranzo con balconcino, con tavolo allungabile e divano letto.cucinotto, con tavolo per colazione, con accesso a terrazzo di servizio con pilozzo e veranda chiusa per lavatrice ed attrezzature per la casa.zona notte con 2 ampie camere matrimoniali, cameretta. Doppi serviziviareggio città giardinoappartamento vista mare con terrazza abitabile per affitto estivoappartamento duplex posto al piano secondo di palazzina fronte mare composto internamente da ampio salone con angolo cottura e servizio.al piano superiore camera matrimoniale vista mare, cameretta con 2 letti e bagno con doccia altri 2 posti letto in sala.cauzione 300€ mediazione agenzia 8% oltre iva calcolo utenze a consumo giugno 1000 luglio 2000 agosto 2500 - rif. Ad 15
