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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.400 € mese (cod.657a06c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Tecnorete propone in locazione ottimo 4 locali con 5 posti letto in via Vespucci in ottime condizioni. DA APRILE A SETTEMBRE La seguente locazione è suddivisa in questo modo : IL MESE DI APRILE : CANONE RICHIESTO 1.200,00 MESE DI MAGGIO : CANONE RICHIESTO 1,400,00 MESE DI GIUGNO SUDDIVISO , PRIMI 15 GIORNI 900,00 - ULTIMI 15 GIORNI 1.100,00 MESE DI LUGLIO SUDDIVISO , PRIMI 15 GIORNI 1.300,00 - ULTIMI 16 GIORNI 1.500,00 MESE DI AGOSTO SUDDIVISO , PRIMI 15 GIORNI 2.000,00 - ULTIMI 16 GIORNI 1.800,00 MESE DI SETTEMBRE PIENO : 1.400,00
