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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.500 € mese (cod.65748a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Flavio Gioia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con ascensore con cantina per vacanza
Viareggio Mare In posizione ottima a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata e con la pineta alle spalle, all 'interno di bel palazzo in stile, ristrutturato e corredato di ascensore e giardino interno con spazio per ricovero bici, AFFITTASI USO CASA-VACANZE, appartamento sposto al piano secondo, ottime condizioni, corredato di impianto di aria condizionata, tutto attrezzato. Si compone di un soggiorno con divano letto, per eventuali ospiti, zona pranzo con cucina a vista e accesso a balcone interno, ampio disimpegno con accesso a camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e ripostiglio. La richiesta per il mese di maggio è di euro 1.500, mese di giugno euro 2.000, mese di luglio euro 3.000, mese di settembre euro 2.000. Le spese per pulizie finali euro 100, utenze acqua e metano calcolate in via forfettaria in euro 100, utenza energia elettrica a consumo, dato che l 'appartamento è dotato di impianto di condizionamento, deposito cauzionale infruttifero euro 500. . Rif, 3892V1A Per motivi di privacy, l 'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l 'immobile. agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 [CIN: IT046033C248WZ4CXN
