Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 400 € mese (cod.656d597a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Marco Polo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Versilia living solutions) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per uffici (da 11,2 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marco Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marco Polo, dove sorge l'ufficio (pressi via Marco Polo), essa è pari a circa
15,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Marco Polo, Affittasi "in esclusiva" stanza uso ufficio in studio legale – contesto professionale In prestigiosa palazzina interamente occupata da professionisti, si affitta stanza uso ufficio all’interno di uno studio legale. L’ufficio è ideale per avvocati, commercialisti, consulenti del lavoro, psicologi o altri professionisti che desiderano lavorare in un ambiente riservato e qualificato. Caratteristiche: Stanza luminosa e riservata Uso condiviso di sala d’attesa Bagno in comune Contesto tranquillo e altamente professionale Ottima immagine per ricevimento clienti Soluzione ideale per chi cerca un ambiente di rappresentanza con possibilità di collaborazione e networking tra professionisti. Per informazioni e visita, contattare Alessandro di Versilia Living Via Marco Polo 3 Viareggio Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso
