Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 800 € mese (cod.65622ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Marco Polo (da 10,7 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Marco Polo (da 9,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marco Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Da Privato. Luminoso appartamento ristrutturato di recente,in zona tranquilla vicino alla pineta ,dietro l' ospedale Tabarracci..Si compone di 2 camere grandi e un divano letto nella zona living,un bagno luminoso con doccia , ripostiglio, cucina a vista e ampia veranda interna con pergolato. L'appartamento è a piano terra di un palazzo anni 60i.E' situato nel quartiere Marco Polo ad una distanza di circa 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria .E' a 100 metri dal più attrezzato supermercato di Viareggio .E' possibile parcheggiare di fronte a casa con un abbonamento alla società' dei parcheggi ma esistono nelle vicinanze anche parcheggi liberi.Sono a disposizione degli ospiti 2 bici per spostarsi comodamente.A corredo dell' appartamento potete trovare la lavatrice ,lo stendino ,il fon , il ferro da stiro e ventilatori . La biancheria può' essere richiesta con un supplemento di spesa. . Sono richiesti €750,00 mensili escluse utenze CIR:046033LTN1393 CIN: IT046033C2CTEULCAI
