Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.000 € mese (cod.655bdd64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novara nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con cantina
AFFITTASI ANNUALMENTE APPARTAMENTO NELLA FASCIA A MARE DELLA CARATTERISTICA CITTADINA MARINARA OSPITANTE IL CARNEVALE E CENTRO REALISTICO DEL DIVERTIMENTO DI TUTTA QUANTA LA VERSILIA. AFFITTASI TUTTO AMMOBILIATO PER PERIODI DI DODICI MESI EVENTUALMENTE RINNOVABILE A PARTIRE DAL MESE DI FEBBRAIO 2025. COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON IN FONDO L'ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE PICCOLO RIPOSTIGLIO AMPIA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO SENZA FINESTRA CON ASPIRATORE. DISPOSTO IN OTTIMO CONDOMINIO SERVITO ANCHE DA ASCENSORE E PROVVISTO DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI CHE SERVONO PER PERIODI BREVI O DI LUNGA DURATA. VICINO AL MARE. DISPONIBILE SUBITO. OGNI ALTRA INFORMAZIONE LA DOVETE RICHIEDERE TRAMITE EMAIL. MANDATE UN'EMAIL E SARETE RICONTATTATI. LA POSIZIONE NELLA MAPPA E STATA INSERITA SOLO A SCOPO PUBBLICITARIO E NON RAPPRESENTA LA POSIZIONE REALE DELL'IMMOBILE. E' POSSIBILE PRENDERLO IN LOCAZIONE PER PERIODI ANNUALI. AFFRETTATEVI. PREZZO RICHIESTO 1.000 €URO RIFERIMENTO 793
