Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 900 € mese (cod.6553c125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Viareggio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Viareggio Lungomare di 70 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Viareggio Lungomare di 70 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Viareggio Lungomare di 70 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Viareggio Lungomare di 70 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Viareggio Lungomare di 70 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Viareggio Lungomare di 70 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Viareggio Lungomare di 70 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Viareggio Lungomare di 70 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con angolo cottura di nuova costruzione
Viareggio (LU) e piu precisamente via roma angolo viale carducci (sulla passeggiata a mare) disponiamo in locazione questo bell' appartamento arredato posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una matrimoniale e una media con 2 posti letto più bagno con vasca - doccia, piccolo resede esterno piastrellato da poter sfruttare anche come posto per poter pranzare e cenare in assoluta traquillità, Affitto per tre mesi (febbraio-Marzo-Aprile) contratto transitorio libero da febbraio 2026 € 900 al mese no spese condominio Rif.17
