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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Torre del Lago a 1.200 € mese (cod.65380e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con posto auto
Viareggio - Torre del Lago - Affittasi, per i mesi estivi, appartamento indipendente con giardino. Rif. 2021vi063 - Affittasi appartamento indipendente di 60mq con giardino e posto auto esclusivo. L 'appartamento si sviluppa tutto al piano terra ed è composto da ingresso su cucinotto, bagno con doccia e due camere matrimoniali con letto singolo. Completano la proprietà Veranda esterna pranzabile con cucina a vista, zona lavanderia, giardino esclusivo e posto auto interno. Disponibilità per i mesi estivi. Il prezzo fa riferimento al mese di Giugno. Per eventuali altre informazioni rivolgersi all ' agenzia
